月極駐車場のサブリースならおまかせ下さい。

弊社が空いている車室をまとめて借上げ、賃料をお支払い致します。

機械式駐車場でも平面式駐車場でも、空き車室数が多くても少なくても、

ご提案は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

駐車場サブリースとは、オーナー様がご所有されている駐車場の空き車室をエリア・パーキングがまとめて借上げ、毎月一定の賃料をお支払いするシステムです。

ユーザー様の募集や賃料の徴収などの運営はエリア・パーキングが行います。

これまで収入を生まなかった空き車室から収益を上げる事ができます。

エリア・パーキングがサブリース契約によって全国で管理・運営する駐車場 371ヶ所 4,310台の稼働率は平均で95％を維持しています（平成29年9月現在）。

また、駐車場のユーザー様に対しては契約時においても、あるいは駐車場施設のメンテナンスや故障時においても丁寧な対応を心がける事で、オーナー様とユーザー様の良好な関係を構築しています。

空き車室の収益化を
図りたい方､ お気軽に
ご相談ください。

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  まずは、駐車場の現状についてお聞かせください。お困りな駐車場の
  内容をお聞きし駐車場サブリースに関してご説明いたします。

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  ご依頼頂いた駐車場の現地確認を行い、周辺の調査を行います。

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  現地確認や周辺調査した内容を基に駐車場サブリースが提案可能か、可能ならば提案内容の検討を行います。

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  検討した結果をご提案します。

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  契約条件の打ち合わせを行い契約の手続きを行います。

平成24年2月15日に国税庁から「分譲マンションの駐車場を外部に貸し出す場合の税務上の取扱い」について見解が発表されました。（総務省該当ページ参照）

これにより、一定の要件を満たせば駐車場の外部貸しを行なった場合でも、駐車場全体が課税対象にならない事が明確になりました。

上記の総務省通達以降、弊社には年間で300件以上のお問い合わせが分譲マンションの管理組合様から寄せられており、約60の管理組合様との間で合計600台以上の駐車場サブリース契約を締結しています。

弊社担当者から詳しいご説明をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。＊）必要に応じて管理組合理事会、総会への出席も致します。

エリア・パーキングでは時間貸し駐車場の運営も行なっています。平面式駐車場や自走式駐車場のオーナー様、あるいは空き地の有効活用をお考えの所有者様、ぜひご相談ください。

平面式駐車場・自走式駐車場、空き敷地を一括でお借りし、弊社が時間貸し駐車場として運営致します。駐車場設備や設置工事、その他の費用は弊社が負担し、運用も行いますので新たにご負担して頂く必要はありません。

＊駐車場部分が舗装されていない場合は、オーナー様のご負担で舗装工事を行って頂く必要があります。