月極駐車場のサブリースならおまかせ下さい。

東京本社03-5259-8884 大阪支店06-6303-6601

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  • 駐車場経営はサブリースで解決!
  • 駐車場の全部もしくは一部を貸し出して収益UP!
  • 管理業務が少なくなり毎月一定の賃料を確保!

サブリース中の駐車場です。あらゆるタイプの駐車場を運営しております。

  • 大阪府大阪市 分譲マンション付設の駐車場 機械式 26台

    「サイズが小さい機械式駐車場です。」

  • 兵庫県神戸市 分譲マンション付設の駐車場 機械式 13台

    「海岸寄りにある分譲マンションの駐車場です。」

  • 大阪府守口市 賃貸マンション付設の駐車場 平面式 4台

    「郊外の軽自動車専用駐車場です。」

  • 奈良県奈良市 賃貸マンション付設の駐車場 平面式 7台

    「新大宮駅から少し離れた駐車場です。」

  • 東京都大田区 平成27年9月運営開始 分譲マンション付設の駐車場 パズル式 29台

    「パズル式駐車場。ターンテーブルもあります。」

  • 京都府京都市 賃貸マンション付設の駐車場 平面式 13台

    「建物地下部分にあるシャッター付駐車場です。」

  • 東京都文京区 平成27年9月運営開始 分譲マンション付設の駐車場 多段式 2台

    「閑静な住宅街にある多段式の駐車場です。」

  • 千葉県習志野市 オフィスビル付設の駐車場 タワー式 32台

    「津田沼駅に近いタワー式の駐車場です。」

  • 東京都渋谷区 分譲マンション付設の駐車場3段式 3台

    「渋谷ですがアクセスが多少悪い駐車場です。」

  • 大阪市生野区 賃貸マンション付設の駐車場 平面式 7台

    「住宅や工場等がある地域です。」

  • 大阪市中央区 オフィスビル付設の駐車場 機械式 15台

    「オフィス街にある型式の古い駐車場です。」

空き車庫のお悩みをご提案します

エリア・パーキングが空き車室をお借り上げします。

弊社が空いている車室をまとめて借上げ、賃料をお支払い致します。

機械式駐車場でも平面式駐車場でも、空き車室数が多くても少なくても、

ご提案は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

駐車場サブリースとは

駐車場サブリースとは、オーナー様がご所有されている駐車場の空き車室をエリア・パーキングがまとめて借上げ、毎月一定の賃料をお支払いするシステムです。

ユーザー様の募集や賃料の徴収などの運営はエリア・パーキングが行います。

これまで収入を生まなかった空き車室から収益を上げる事ができます。

駐車場サブリースの詳細はこちら

業界トップクラスの平均稼働率95%を実現

エリア・パーキングがサブリース契約によって全国で管理・運営する駐車場 371ヶ所 4,310台の稼働率は平均で95%を維持しています(平成29年9月現在)。

また、駐車場のユーザー様に対しては契約時においても、あるいは駐車場施設のメンテナンスや故障時においても丁寧な対応を心がける事で、オーナー様とユーザー様の良好な関係を構築しています。

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空き車室の収益化を
図りたい方、 お気軽に
ご相談ください。

駐車場サブリースを開始するまで

  • ヒアリング

    まずは、駐車場の現状についてお聞かせください。お困りな駐車場の
    内容をお聞きし駐車場サブリースに関してご説明いたします。

  • 現地確認および周辺調査

    ご依頼頂いた駐車場の現地確認を行い、周辺の調査を行います。

  • 検討

    現地確認や周辺調査した内容を基に駐車場サブリースが提案可能か、可能ならば提案内容の検討を行います。

  • ご提案

    検討した結果をご提案します。

  • ご契約

    契約条件の打ち合わせを行い契約の手続きを行います。

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分譲マンション管理組合様からの問い合わせが急増しています。

平成24年2月15日に国税庁から「分譲マンションの駐車場を外部に貸し出す場合の税務上の取扱い」について見解が発表されました。(総務省該当ページ参照)

これにより、一定の要件を満たせば駐車場の外部貸しを行なった場合でも、駐車場全体が課税対象にならない事が明確になりました。

上記の総務省通達以降、弊社には年間で300件以上のお問い合わせが分譲マンションの管理組合様から寄せられており、約60の管理組合様との間で合計600台以上の駐車場サブリース契約を締結しています。

弊社担当者から詳しいご説明をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。*)必要に応じて管理組合理事会、総会への出席も致します。

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平面式駐車場・自走式駐車場では時間貸し駐車場の運営も行います。

エリア・パーキングでは時間貸し駐車場の運営も行なっています。平面式駐車場や自走式駐車場のオーナー様、あるいは空き地の有効活用をお考えの所有者様、ぜひご相談ください。

平面式駐車場・自走式駐車場、空き敷地を一括でお借りし、弊社が時間貸し駐車場として運営致します。駐車場設備や設置工事、その他の費用は弊社が負担し、運用も行いますので新たにご負担して頂く必要はありません。

*駐車場部分が舗装されていない場合は、オーナー様のご負担で舗装工事を行って頂く必要があります。

東京都世田谷区

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